Allmänna Bestämmelser
Avseende upplåtelse av förvaringsutrymme
-
Upplåtelseavtal och villkor
Genom detta Avtal får Kunden rätt att under hyrestiden förvara gods i ett särskilt angivet Förvaringsutrymme. Upplåtelsen av Förvaringsutrymmet och förvaringen sker på de villkor som anges i Avtalet och i dessa Allmänna Bestämmelser, vilka gemensamt formar Avtalet. Vid tecknad försäkring gäller även Allmänna Villkor för försäkring.
Om Kunden hyr parkeringsplats eller utnyttjar andra särskilda tjänster gäller i tillämpliga delar de villkor som anges i Avtalet och de Allmänna Bestämmelserna.
MerYta gör alltid en obligatorisk kreditkoll i samband med att kund ansöker om hyresavtal.
-
Hyrestid och uppsägningstid
Avtalet gäller tills vidare.
Uppsägning av Avtalet kan ske av MerYta eller Kunden till utgången av en kalendermånad. Uppsägning av Avtalet skall ske skriftligen och vara MerYta eller Kunden tillhanda senast den 15:e i månaden, i annat fall anses Avtalet förlängt ytterligare en månad.
Har Förvaringsutrymmet sagts upp skall Förvaringsutrymmet vara tömt och städat på slutdagen.
MerYta är berättigat att säga upp Avtalet i förtid om kunden:
a) utan medgivande hyr ut Förvaringsutrymmet eller del av detta i andra hand;
b) använder Förvaringsutrymmet i strid med Avtalet;
c) bryter mot väsentlig ordningsregel meddelad av MerYta;
d) dröjer med betalning av hyra, moms eller andra avgifter med mer än 30 dagar. -
Hyra och avgifter samt ändringar i Avtalet
Hyran jämte eventuell moms och andra avgifter framgår av Avtalet och skall betalas utan anmodan i förskott senast den första dagen i varje månad. Angiven yta är ungefärlig och kan variera beroende på förrådets utformning, förekomst av balkar etc. Om Kunden bedriver momspliktig verksamhet, kan moms tillkomma på hyran och särskilda tjänster.
Vid försenad betalning utgår lagstadgad påminnelseavgift för skriftlig betalningspåminnelse enligt 2 § lag (1981:789) om ersättning för inkassokostnader samt förordning (1981:1057) om ersättning för inkassokostnader, jämte dröjsmålsränta enligt 6 § räntelagen från fakturans förfallodag, dock minst 100 kronor.
Hyran är fast under de första 6 månaderna, därefter har MerYta rätt att göra skälig ändring av hyran. Sådan ändring skall skriftligen meddelas Kunden senast 30 dagar innan ändringen skall träda i kraft.
MerYta har rätt att vidta ändringar av Allmänna Bestämmelser med ikraftträdande 30 dagar efter det att de nya villkoren offentliggjorts eller meddelats Kunden. Kunden har rätt att säga upp Avtalet efter villkorsändringstidens ikraftträdande i enlighet med punkt 2.
Vid 10 dagars dröjsmål, eller längre, med betalning av hyresavgift och/eller eventuell moms har MerYta rätt att vägra Kunden tillgång till Förvaringsutrymmet.
Fakturaavgift och kreditavgift utgår enligt vid var tid gällande prislista.
-
Depositionsavgift
MerYta kan begära att Kunden skall erlägga en depositionsavgift vid Avtalets undertecknande eller senare. Om Kunden inte erlägger sådan depositionsavgift har MerYta rätt att säga upp Avtalet med omedelbar verkan. Depositionsavgift återbetalas vid Avtalets upphörande, i den mån den inte behöver tas i anspråk av MerYta till täckande av utestående hyra eller andra kostnader som Kunden skall svara för.
-
Panträtt mm i förvarat gods
MerYta har panträtt i förvarat gods till säkerhet för all hyra och andra fordringar mot Kunden som härrör från detta Avtal. Om godset förkommer eller förstörs, har MerYta istället panträtt i ersättningsbelopp som betalas ut av försäkringsbolag eller annan.
Om betalning inte sker i tid, har MerYta rätt att tidigast 30 dagar efter det att underrättelse om hävning sänts till Kunden, realisera förvarat gods. Realisation skall ske på ett professionellt och effektivt sätt och omfatta så mycket att kostnaderna för försäljning och andra kostnader samt utestående fordringar täcks, eventuellt överskott skall betalas ut till Kunden.
Om Kunden lämnat eller blivit avhyst från Förvaringsutrymmet och inte inom 3 månader från anmaning, eller 5 månader från avlämning/avhysning, har hämtat förvarat gods, har MerYta rätt att behålla, försälja eller låta förstöra godset utan ersättningsskyldighet till Kunden.
Kunden befullmäktigar, genom undertecknande av Avtalet, MerYta att sälja respektive förstöra förvarat gods efter egen bedömning.
-
Förvarat gods
Kunden förbinder sig att vid Avtalets tecknande uppge verkligt värde på förvarat gods samt att informera MerYta när en väsentlig värdeförändring sker.
Endast torrt gods får förvaras i det anvisade Förvaringsutrymmet och således inga vätskor eller gaser eller annat gods som lätt kan övergå till annan form från fast form. Godsets totala vikt får inte överstiga 500 kg/m², om inte särskild överenskommelse därom träffats.
Det är förbjudet att förvara explosivt, brand-, miljö- eller hälsofarligt, eller på annat sätt skadligt gods, i Förvaringsutrymmet. Följande är exempel på förbjudet gods, men ej begränsat till: livsmedel, levande djur, lättantändliga material eller vätskor såsom bensin, olja, färg eller rengöringsmedel, vapen, ammunition, sprängämnen, kemiska, biologiska eller radioaktiva ämnen, miljöfarligt avfall, asbest, gasbehållare samt gods som är olagliga att inneha utan tillstånd.
MerYta åtar sig inte några skyldigheter i fråga om vård, tillsyn, övervakning och liknande av förvarat gods. MerYta ansvarar inte för direkta eller indirekta skador på eller förlust av förvarat gods.
-
Förvaringsutrymmets användning och skötsel
Kunden får inte använda Förvaringsutrymmet för annat än förvaring av gods. Kunden skall hålla god ordning i och vara aktsam om det upplåtna Förvaringsutrymmet samt iakttaga aktsamhet vid lastning och lossning inom Förvaringsanläggningen. Kunden får inte ändra på, eller utföra några arbeten i Förvaringsutrymmet eller Förvaringsanläggningen.
För inträffad skada på Förvaringsutrymmet är Kunden ansvarig, om hen inte kan visa att skadan inte beror på hen eller någon hen svarar för. Kunden är även ansvarig för skador som Kunden eller Kundens egendom orsakar på Förvaringsanläggningen, omgivningen eller andra kunders egendom.
Kunden skall se till att Förvaringsutrymmet noga töms och städas när Avtalet upphör. Om Kunden inte gör detta har MerYta rätt att tömma och städa Förvaringsutrymmet på Kundens bekostnad, dock minst 300 kr.
-
Tillgång och tillsyn
För tillgång till Förvaringsanläggningen och Förvaringsutrymmet används en särskild app. Kunden skall vara aktsam och endast använda accessmöjligheten för egen del. Om Kunden misstänker att orätt access skett ska detta omedelbart anmälas till MerYta.
Kunden har tillgång till Förvaringsutrymmet under de öppettider som gäller för Förvaringsanläggningen. MerYta ansvarar inte för tillfälliga hinder i Kundens tillgång p.g.a. elavbrott, snöhinder, tekniska problem och liknande.
MerYta har rätt att få tillgång till Förvaringsutrymmet för reparation och tillsyn, eller vid hot om skada och förstörelse. MerYta har även rätt att få tillgång till Förvaringsutrymmet när hyrestiden gått ut eller Avtalet upphört.
-
Andrahandsuthyrning och ansvar för utomstående
Kunden har inte rätt att låta annan förvara gods i, eller på annat sätt utnyttja det upplåtna Förvaringsutrymmet utan MerYtas skriftliga medgivande. Kunden ansvarar för annan som ges tillgång till Förvaringsutrymmet och/eller Förvaringsanläggningen.
Kunden intygar att denne är ägare av det förvarade godset. Kunden, eller den som har Kundens tillstånd, skall alltid kunna uppvisa legitimation vid vistelse inom Förvaringsanläggningen.
-
Obligatoriskt försäkringsskydd
Kund skall hålla egendom som förvaras i Förvaringsutrymmet försäkrat till hela det gällande faktiska värdet under hela Avtalets giltighetstid.
-
Personuppgifter
Kunden samtycker till att MerYta behandlar, inhämtar och lämnar ut uppgifter om Kunden för informationsändamål och marknadsföring.
MerYta behandlar alltid Kundens personuppgifter enligt Dataskyddsförordningen (GDPR) och annan tillämplig lagstiftning.
-
Överlåtelse
Kunden kan inte överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt Avtalet till annan utan MerYtas skriftliga medgivande. MerYta äger rätt att överlåta sina rättigheter och skyldigheter enligt Avtalet till annat bolag inom MerYtas koncern utan föregående godkännande av Kunden.
-
Övriga bestämmelser
Om Kunden orsakar falsklarm i Förvaringsanläggningen är Kunden skyldig att betala kostnaderna för samtliga vidtagna åtgärder, dock minst 2 500 kr för varje falsklarm.
Kunden skall skriftligen meddela MerYta adressändringar. Kunden anses ha fått del av meddelande fem vardagar efter avsändande genom brev eller fax till av Kunden angiven adress.
-
Tvist
Tvist mellan Kund och MerYta skall avgöras av svensk domstol med tillämpning av svensk rätt.